任志强房地产税今年无立法计划与房价无关

发布时间：2021-01-07 14:44:29 阅读：次来源：盆景厂家

袁媛

5月12日，任志强出席了清华大学公共管理学院和《财经》杂志举办的“现代政府与公共治理”系列论坛。在谈到房产税问题时，任志强表示房地产税立法今年无计划，并指出“房地产税和房价没关系”。

“房地产税目前也就是说说”

任志强表示，“我个人觉得到目前为止，房地产税也就是说说，至少今年税务总局的立法中，没有这个计划”。

此外，任志强还表示，，“房地产税和房价没什么关系”，“导致房价来回波动，是因为现在的税收不是一个合理的税收税制和稳定预期”。

“房地产税无法改变卖地冲动”

针对业内流行的说法，期望通过房地产税改变地方政府卖地冲动。任志强昨日表示，“我觉得不可能”。

据介绍，房地产税主要涉及两种，包括流转环节和保有环节。任志强说，现在流转环节大概有四大税，保有环节也有几个税。中国现在这四种税或者五六种税(房地产税)加起来大体占到国家税收的11%到13%，高的时候占到17%到18%。而土地收入占地方财政收入的比例，高的时候达到78%。他认为收房产税难改地方政府卖地冲动。

任志强认为，目前已经在试点房产税的两个城市上海和重庆也没有获益。他算了一笔账，上海大概两三个亿的收入，乘10倍就是20多个亿，还不如卖一块地的钱多。“据房产局说，大概收税成本和税差不多，我们按照上海方法推论，重庆收的税还不如收税成本，就是亏的。”“所以，用一种理论说，用保有环节的税来解决替代我们现有的土地出让金的说法，基本上是不可能的。”任志强说。