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金融地产天津松江拟定增27亿投入三大项目-【新闻】

发布时间:2021-05-28 16:47:11 阅读: 来源:盆景厂家

金融+地产 天津松江拟定增27亿投入三大项目

5月13日晚间,停牌数日的天津松江发布公告,公司拟以8.38元/股的价格非公开发行不超过3.22亿股,募集资金总额不超过27亿元,扣除发行费用后将用于增资天津恒泰汇金融资租赁有限公司、投资天津市东疆港休闲街项目、投资天津市南开区东南角地块项目、偿还银行贷款及其他有息债务。

公告显示,在房地产行业的下行周期,天津松江需要基于已有的房地产开发业务,向上下游拓展业务范围。增资恒泰汇金有利于提高公司融资租赁板块的实力,进一步发展房地产融资租赁业务,增加公司收入来源,创造新的利润增长点。

恒泰汇金基于天津自贸区的有利的政策和经济环境,开展和基础设施建设相关的融资租赁业务,以强化公司基础设施建设融资租赁基础,推动公司融资租赁板块的发展,拓展公司融资渠道。公司将与天物能源按照现有股权比例对恒泰汇金进行增资,即公司对恒泰汇金增资6亿元,天物能源对恒泰汇金增资2亿元。本次增资完成后,恒泰汇金未来三年的平均净利润预计为5071.25万元。

天津市东疆港休闲街项目位于天津市滨海新区东疆港保税区一岛配套服务区内,项目地上部分主要业态为商业和餐饮设施。目前已经完成土地出让金的缴纳,国有土地使用权证正在办理过程中。东疆港休闲街项目总投资金额预计为8.63亿元,项目预计实现销售收入11.03亿元。截至4月30日,该项目处于开工初期。

天津市南开区东南角地块项目规划总用地面积为1.32万平方米,用地性质为商业金融业。项目总投资金额预计为15.82亿元,预计实现销售收入19.86亿元。截至4月30日,该项目已经已完成地连墙施工,正在进行桩基施工。

天津松江表示,募集资金将用于公司地产项目的开发、发展融资租赁业务并偿还银行贷款及其他有息债务,募集资金投资项目的实施将提升公司的市场竞争力,巩固公司的市场地位,增强公司的经营业绩。

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