2014年第52周主要城市土地市场运行情况分析-【新闻】

发布时间：2021-09-16 18:08:51 阅读：次来源：盆景厂家

2014年第52周主要城市土地市场运行情况分析

中国指数研究院12月29日发布《中国主要城市土地市场交易情报52期》，根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，第52周监测的40个主要城市土地推出量环比减少60%，成交量环比增加27%，出让金环比增加75%。其中，13个城市无土地推出，20个城市无土地成交。

一．市场概况：供应量止升回跌，成交量和出让金继续上扬

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2014年12月22日至12月28日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比减少60%，成交量环比增加27%，出让金环比增加75%。其中，13个城市无土地推出，20个城市无土地成交。

各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地180宗，较上周减少217宗，推出面积898万平方米，较上周减少1369万平方米；重庆、海口和沈阳推出量较大。成交方面，40个城市共成交土地165宗，较上周增加16宗，成交面积960万平方米，较上周增加204万平方米；天津、武汉和重庆成交量较大；40个主要城市成交总金额460亿元，较上周增加197亿元，上海出让金为162亿元，为出让金最大的城市。

住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地80宗，较上周减少45宗，推出面积535万平方米，较上周减少236万平方米；重庆推出153万平方米，为推出量最大的城市。成交方面，本周成交住宅用地71宗，较上周增加20宗，成交面积452万平方米，较上周增加69万平方米；重庆成交113万平方米，为成交量最大的城市；本周住宅用地成交总金额376亿元，较上周增加157亿元，上海出让金为130亿元，为住宅用地出让金最大的城市。

二．各类城市：一线城市供求同降，二线城市供应回落

1.一线城市：供求量双双下降，上海迎大批量成交

推出方面，一线城市供应量下降逾八成，仅京广有宅地推出。本周一线城市共推出土地11宗，较上周减少103宗，推出土地面积75万平方米，较上周减少310万平方米，环比下跌81%。京广共推出3宗住宅用地，合计32万平方米。成交方面有所下跌，仅上海有宅地成交。本周一线城市共成交土地25宗，较上周减少22宗，成交土地面积89万平方米，较上周减少21万平方米，环比减少19%。仅上海有住宅用地成交，合计57万平方米。

2.二线城市：成交量继续上涨，天津、重庆交易活跃

推出方面，代表二线城市供应量下降过半，36个城市中24个城市有土地推出。本周二线代表城市共推出土地169宗，较上周减少114宗，推出面积823万平方米，较上周减少1059万平方米，环比减少56%。其中，重庆推出25宗，共计195万平方米，海口推出30宗，共计159万平方米，为土地推出量较大的城市。本周有15个二线城市有住宅用地推出，其中重庆推出12宗，共计153万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。

成交方面，代表二线城市成交量继续上涨，36个城市中18个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地140宗，较上周增加38宗，成交面积871万平方米，较上周增加226万平方米，环比增加35%。其中，天津成交12宗，共计208万平方米，武汉成交30宗，共计155万平方米，为成交量较大的城市。本周有15个二线城市有住宅用地成交，其中重庆成交8宗，共计113万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。