金融街联合体422亿获北京丰台南苑宅地-【新闻】

发布时间：2021-05-28 11:59:48 阅读：次来源：盆景厂家

金融街联合体42.2亿获北京丰台南苑宅地

2014年9月4日，北京市丰台区南苑乡南苑村1404-621地块R2二类居住用地经过65轮举牌，最终被金融街天恒联合体以42.2亿获得，溢价率为26.5%，最终成交楼面价为约2.86万元/平米。

此次参与竞拍的企业有世贸、保利和首开联合体、万科+永同昌+旭辉联合体、融创集团、金融街和天恒联合体、金地集团、北京城建兴云等7家企业及联合体。

上述丰台南苑村地块挂牌出让起始价为人民币33.35亿，其中规划有6.1万平方米的限价房，销售限价为1.5万元/平米。剔除限价房因素，剩余约14.4万平的住宅面积的出让起始价已经达到了2.25万元/平米，并不算低，但开发企业的拿地热情较高。

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经

过65轮的现场竞拍，金融街和天恒联合体以42.2亿元的总价获得丰台南苑村地块，成交溢价率为26.5%，楼面价约为2.86万元/平米。据网易房产了

解，目前该地块周边房屋均价约2.5万元/平米，诚苑中里小区均价约2.3万元/平，而南庭新苑最近的成交均价为2.8万元/平。

本次以“三通一平”形式挂牌出让的宗地位于丰台区南苑乡南苑村，其东至规划回迁房、小学及托幼用地，南至规划南苑镇三号路，西至规划槐

房西路，北至规划南苑镇二号路。土地面积为99599.19平方米，其中建设用地82037.05平方米，建筑控制规模为205093平方米。

今

天同样位于丰台区的丽泽金融商务区D-12地块C3文化娱乐用地也在挂牌出让，被北京市能源投资集团有限公司旗下的北京市天创房地产开发有限公司以

1.535亿元的底价获得。该宗地块规划的最大建筑面积为1万平方米，土地性质为文化娱乐用地，具体四至范围为：东至规划绿地，南至现状北京市公安局干警

宿舍楼，西至规划金中都西路，北至规划骆驼湾南路。