开盘买房怎么选淮安优质新推楼盘盘点-【资讯】

发布时间：2021-07-15 17:50:25 阅读：次来源：盆景厂家

摘要: 在很多人的心中，开盘的时候买房会有很大的优惠，虽然说这句话并没有错。但是，要想在开盘的时候买到好房子也不是一件简单的事情哦，尤其是去哪家买更是一件需要好好准备的事情。

在很多人的心中，开盘的时候买房会有很大的优惠，虽然说这句话并没有错。但是，要想在开盘的时候买到好房子也不是一件简单的事情哦，尤其是去哪家买更是一件需要好好准备的事情。

那么开盘选房有哪些事情需要注意呢?

第一：对开盘房源了如指掌，并制定多种预案。

在开盘之前，肯定能确定开哪几幢楼，有哪些户型。针对这些信息，再根据自己的预算和需求，确定选择哪些房源。有三种左右的预案，毕竟房源有限，开盘当天情况千变万化。

第二：必须在此之前，对该项目有足够的了解和认可。

只有基于这个前提，确定想买房，才需要来到开盘现场。如果只是随便看看凑热闹，完全没这个必要来受这份罪。

第三：非常关键的一点----确定心理价位。

价格是一个楼盘重要的机密，不到开盘那一刻不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位。如果开盘当天的价格超过心理承受底线，就坚决放弃。

第四：清楚了解开盘流程，不被氛围左右。

开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。经过几个小时的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，千万不要被紧张的场面感染，选不到自己心仪的就不要买，千万不要出现“没时间多想，先选了再说”这样的情况，宁可在众人鄙视的眼光中离开选房区，也不要为了一时的冲动下定。

第五：带好计算器。

开发商的房源销控表上不可能显示所有的数据，不利于销售的数据，不会出现。比如100W以下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。你完全不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。就看真实总价，并计算出单价。如果单价超出你的预期，那就千万不要下单!

淮安新推楼盘预告

中南世纪城

均价：4200元/平方米

开盘信息：中南世纪城三期玺园于2015年12月19日正式开盘，花园洋房开盘当日交两千抵一万，当日签约享96折优惠。

售楼地址：生态新城枚皋中路8号

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建华玖珑湾

均价：4800元/平方米

开盘信息：建华玖珑湾四期在建，2016年元月一日开盘认筹，交两千抵两万，全款95折优惠。

售楼地址：淮安区翔宇南道801号(翔宇大道路北侧、淮安森林生态公园东侧)

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