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【新闻】中国社科院建议上调二套房贷利率福安

发布时间:2020-10-18 18:58:49 阅读: 来源:盆景厂家

中国社科院财政与贸易经济研究所城市与房地产研究室16日发布的《2010住房绿皮书》称,未来货币政策将继续宽松,但为遏制房价快速上涨带来的泡沫,建议上调二套房、多套房等领域的贷款利率。

针对近期备受关注的房市优惠政策走向,《绿皮书》主编、社科院财贸所城市与房地产经济研究室主任倪鹏飞表示,建议优惠政策的方向不变,但同时做适度的微调。他认为,明年的经济增长还需要房地产给予带动,因此国家的有关房地产政策,特别是优惠政策不会有太大的改变。

《绿皮书》建议,对资金过于集中、投机性较强的领域,应扩大贷款利率的上浮空间,这些领域包括高档住房、度假村、高档公寓、写字楼等。同时,二套房贷和多套房贷,以及面积超过140平方米的改善性住宅也应上调利率。

由于今年前三季度楼市销售量与价格增长过快,开发商资金压力较小,《绿皮书》预计今年第四季度市场销量可能回落,投资开发则将继续保持上升。但综合供需、政策等方面因素,《绿皮书》还是认为,从整体来看,明年房价仍可能呈现价稳量增的态势。

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